Результатам длительного эксплуатационного периода каждого здания становится изнашивание фундамента. Причин тому достаточно много, и их можно разделить на основные группы — естественные и обусловленные человеческим фактором.
Если говорить о причинах, независящих от человека, то основание здания способно разрушаться из-за:
— изменения характеристик грунта, на котором располагается дом. Он может проседать или подниматься, что неблагоприятным образом сказывается на состоянии здания;
— подмывания дома дождевыми водами, его размещении на наклонной местности;
— сдавливания основания в процессе замерзания грунта. Стоит отметить, что последующее размораживание также негативно влияет на состояние фундамента, так как он дает осадку;
— повышения уровня грунтовых вод. Фундамент разрушается как в результате непосредственного контакта с водой, так и при вымывании грунта;
— изменения свойств основания, вызванных временем.
Что касается второй группы причин, то она представлена допущенными в процессе возведения здания ошибками. Основание здания будет быстро разрушаться, когда:
— экономить на покупке материалов, размере основания;
— недобросовестно выполнять строительные работы, нарушать технологический процесс;
— выбирать некачественную гидроизоляцию либо вовсе отказываться от ее использования;
— нарушать правила эксплуатации здания.
Вышеперечисленные факторы способны привести к выходу из строя основания, что проявляется возникновением трещин на нем и стенах, появлением перекосов. Единственным верным решением в такой ситуации является восстановление фундамента.
На сегодняшний день специалисты идут на строительный портал и используют многочисленные способы, позволяющие вернуть основание в первоначальное состояние. При разработке современных технологий учитывались архитектурные параметры различных строений. Наиболее часто предпочтение отдается цементации, буро-инъекционным скважинам или простой подливке бетона под основание.
Важно отметить, что трудоемкие работы по восстановлению в зданиях, считающихся памятниками истории, допускается проводить только при опасности их обрушения или прочих экстренных обстоятельствах. В данном случае фундамент рассматривается как неотъемлемая часть строения. Решать поставленные задачи должны исключительно высококвалифицированные специалисты.